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广州酒店加盟合同约定解除后继续使用商标付高额违约金有效吗？

   张静律师解答：违约金过高，法z院可以降低。如下面这个案件，加盟合同约定合同解除后加盟商继续使用商标的，一万赔1万，终法z院认为过高，判z决一天赔128元。

判z决书节选：

法z院认为，关于《某酒店投资合同》解除后天某酒店之商标、标识的拆除及锦某酒店继续使用天某酒店之商标、标识是否应支付使用费或向天某酒店赔偿损失问题。《某酒店投资操作手册》约定如果天某酒店因锦某酒店和刘某的违约行为对管理店采取停业措施或终止《某酒店投资合同》时，锦某酒店须立即停止使用天某酒店的一切品牌、名称、商标、广告标识、软件系统及宣传资料等，任何未经天某酒店许可的使用均构成对天某酒店的侵权，锦某酒店应按每天人z民币1万元的标准向天某酒店支付赔偿金。根据天某酒店提交的证据可以证明锦某酒店在2018年7月9日尚未拆除有关天某酒店的商标标识，其经营场所内仍保留

“某酒店”等标识，酒店房间内的物品也印有上述相关标识。锦某酒店的该行为势必让消费者误认为锦某酒店还是由天某酒店在经营，该行为违反了合同约定同时侵z犯天某酒店的商标及商誉。因此，天某酒店请求锦某酒店立即停止使用并拆除与“某酒店”或“天某酒店”有关的名称、品牌、商标、标识，以及含有前述内容的广告用品、宣传资料、物件或装饰、装修物等，符合合同约定，法z院予以支持。本案中，天某酒店主张锦某酒店和刘某赔偿锦某酒店在2018年6月20日至2018年6月29日期间使用相关标识的行为给天某酒店造成的损失，天某酒店主张赔偿损失的诉求符合《某酒店投资合同》约定，法z院支持锦某酒店和刘某向天某酒店作出赔偿。天某酒店主张按照《某酒店投资合同》约定的每天1万元的标准计算经济损失，该损失计算标准明显过高，有失公平，一审法z院调整为按合同实际履行期内的平均收入提成（每天128.45元）计算这10天的损失，即赔偿额为1284.5元。

广州家人帮忙签的加盟合同，自己能作为原告起诉吗？

  张静律师解答：如不能证明自己是合同实际履行人，则不能以自己的名义起诉。如下面这个案件，加盟商的父亲代其签订加盟合同，后又成立公司，以公司名义开展经营履行加盟合同，终法z院认为张某主张自己是实际投资人，没有证据，驳回其诉z讼请求。

判z决书节选：

法z院认为，关于张某是否具备诉z讼主体资格问题。周某、张某、桑某酒店持有的《管理店投资合同》及附件《管理直营手册》等文件的落款处“乙方”签名位置增加了“张某”的签名，其目的是增加张某为投资人，但是天某酒店持有的《管理店投资合同》及附件《管理直营手册》等文件均没有“张某”的签名。《管理店投资合同》约定甲、乙双方各持有一份合同，可以肯定周某与天某酒店签署合同时张某没有在上述合同中签名，按照周某、张某、桑某酒店的陈述，合同中“张某”签名是张某父亲吴某所签，而周某、张某、桑某酒店没有举证其增加张某为《管理店投资合同》投资人经得天某酒店的同意。因此，法z院认定周某、张某、桑某酒店未经天某酒店同意擅自在《管理店投资合同》及附件《管理直营手册》等文件的落款处“乙方”增加了“张某”的签名，双方各自持有的《管理店投资合同》及附件《管理直营手册》应以天某酒店持有的为有效合同。张某既非涉案《管理直营手册》的合同的签约主体，也不是合同项下权利义务的承担者，其所主张的诉z讼请求缺乏法律依据，法z院依法驳回张某的诉z讼请求。

广州张静律师在合同法律领域具有较高造诣，多年代理大量经济合同纠纷类案件，特擅长连锁加盟合同、特许经营合同撤销、解除、无效类纠纷。担任多家特许经营企业法律顾问，同时维护加盟商合法权益。办案经验丰富，收费优惠，欢迎咨询。

广州服装加盟合同属于买卖合同还是特许经营合同？

  张静律师解答：看合同内容约定，如果加盟商需遵守公司统一的经营模式，并接受公司管理，则属于特许经营合同。如下面这个案件，公司方辩称其是买卖合同，终法z院认定属于特许经营合同。

判z决书节选：

本院认为：关于涉案《加盟合同书》的性质。从原告与被告签订的上述协议内容看，被告授权原告在约定区域内开设“某”品牌女装专卖店，被告对原告的店铺位置、商标、经营等事项有监督、指导的权利，原告应按被告统一的销售政策进行营运管理，按的零售价销售产品，且不得陈列非约定品牌的产品，原告可以使用被告的商标以及名称，且负有协助维护被告相关知识产权的义务。虽然双方未约定原告需支付特许经营费用，但该费用已通过原告自行支付经营费用及向被告支付货品保证金的方式间接收取。根据《商业特许经营管理条例》第三条的规定，所谓商业特许经营是指拥有注册商标、企业标志、、专有技术等经营资源的企业以合同形式将其拥有的经营资源许可其他经营者使用，被特许人按照合同约定在统一的经营模式下开展经营，并向特许人支付特许经营费用的经营活动。根据该规定，商业特许经营的基本特征是特许人许可被特许人使用其拥有的经营资源，被特许人在合同约定的经营模式下开展经营并向特许人支付特许经营费。上述合同条款符合特许经营的法律特征，故《加盟合同书》性质上属于特许经营合同，本案为特许经营合同纠纷。被告抗辩其与原告之间属于买卖合同，与事实不符，本院不予采纳。

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广州公司派人帮加盟商选址但没选到能退多少费用？

  张静律师解答：一般一项服务扣除3-5000费用不等。即使选址没选到，或加盟商另外支付选址费，也视为公司提供了选址服务，要扣除相应费用。如下面这个案件，虽然没开店，费用也判z决扣除3000选址服务费，其余费用退还。

判z决书节选：

关于梁某是否有权解除《经销商合同》。根据《商业特许经营管理条例》第十二条规定,特许人和被特许人应当在特许经营合同中约定,被特许人在特许经营合同订立后一定期限内,可以单方解除合同。该条款被称为“冷静期”条款,赋予了被特许人单方解除权。本案双方签订的《经销商合同》中未对“冷静期”进行约定,违反了《商业特许经营管理条例》第十二条的规定,但梁某在合理期限内的单方解除权不应被剥夺。从协议的实际履行情况看,项目尚处于选址阶段,并未实际经营。梁某向本院起诉主张解除合同的时间距离双方签约不足两个月,可以认定为是梁某正当行使其单方解除权,其请求解除《经销商合同》,本院予以支持。

关于解除《经销商合同》的后果。根据《合同法》第九十七条规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。本案中,梁某向汉某公司支付了合同款60000元,梁某虽未实际开设店铺进行经营,但汉某公司已派遣工作人员协助梁某进行店铺选址,可视为已对履行合同进行了前期准备,并将产生一定的费用和损失,故本院酌定汉某公司向梁某返还合同款57000元。

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