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是每一个建筑企业必经之路，目前大环境下，比以前难度增加了不少，业绩备案系统的运行，让很多具备相应业绩，但是无法提供齐全的文件，直接导致备案失败，在申请时，该业绩不能用于。终导致企业类似业绩不满足，想要短时间内升级成功成为不可能。二、企业对的政策不是很清楚，还在用老标准进行人员配置，导致不必要的花费。而住建部下发了关于资质分离的政策，很多企业另寻他路，考虑通过的形式，增强公司实力。
难点
1、历史人员方面
项目经理作为业绩的项目负责人，必须符合公司在职时间，工程业绩符合项目经理的能力范围，由于建筑企业人才流动大，很多历史业绩，人员流动之后，导致该业绩无法备案。
2、工程竣工时间
目前已经结束2011年到2017年业绩补录，备案系统已经关闭，之前没有进入备案系统的业绩，将无法作为该公司业绩，在2018年竣工的业绩，需要实时业绩备案，方可使用。在上传的工程合同必须注意开工时间、竣工时间，千万别出差错。
3、工程图纸
比如房建类业绩，需要上传图纸，很早的项目，某些档案保存不周全，很多都查找不到，业绩无法备案。
以上三点是业绩备案时，常常出现的问题，很难解决，因此，建议打算升级的企业，需要注意这方面的问题，提前做到准备，为企业将来升级，打下坚实的基础。
①建筑企业书分为原件和复印件、原件和复印件，由建设主管部门统一印制。原件和复印件具有相同的法律效力。资格证书有效期为5年。
②有效期的起始时间:以企业获得等级主要资格的日期为资格证书的有效期计算起始时间。企业资质变更的，有效期不变，涉及主要项目升级、分立、合并的，按照新的批准时间作为有效期的起始日期。
③资格证书有效期届满60日前，企业应按原资格申请方式申请资格证书有效期延长？人员补充作为一家建筑公司，就要有相应的建造师，工程师，技术工人，否则失败。.资格证书有效期内遵守相关法律、法规、规章、技术标准和职业道德，信用档案中没有不良记录，注册资本和技术人员符合标准要求的，经资格许可机关同意，在其资格证书复印件上签发有效期延长五年的意见，资格许可机关应当重新核实其资格情况，如果信用档案中有不良记录或者企业资格条件发生变化。
④资格证书在有效期届满之日至批准延续期间无效。资格证书有效期届满仍未提出延续的，其资格证书自动无效。如果需要继续开展工程建设活动，企业必须重新申请建筑企业资质。
公司选择真的可靠吗？
很多企业在选择的时候，突然充满了疑惑。他们有什么技术和渠道可以快速获得相应的资质，运营方式合法吗？这样的公司存在合法吗？企业的度和影响力越大。企业要想尽快获得资质，首先要考虑。往往比企业更。但是代理真的可靠吗？这需要企业识别。
一，公司正规经营。
企业在选择公司时，首先要考虑的是代理公司的运营是否正常。公司应具备各种证明文件，是正式注册的企业，有一定规模的经营场所和团队，公司无或处罚记录。
二，人员负责。
可靠的建筑公司不仅有正规的管理和规范的办公空间，更重要的是有多年知识和技术的人员，可以更快地办理建筑。人员需要熟悉办理的材料和流程，有一定的网络资源，与部门有效沟通。
三，资源准备充分。
一般而言，经过长时间的积累，的公司会有许多建筑案例，他们经常与建设部门联系，积累了大量的资源，因此可以加快企业办理建筑的速度，节省建筑企业更多的人力和财力。
四，代理流程规范。
可靠的机构应具备一系列完整的沟通、处理、维护和跟进程序规范，并按照规范处理代理项目。每一步都严格遵守规章制度，快捷。
五是代理费用正常。
在施工过程中，很多施工公司会引导。可靠的代理公司在签订代理合同前，必须对公司的各个方面进行评估，并根据公司的情况合理计算相关费用，然后签订合同。价格正常，不会产生隐形费用，也不会乱收费。
六，的售后服务。
许多小型代理公司不熟悉资质维护，即使他们帮助企业获得资质，在管理和维护过程中也会出现问题，从而影响的使用。有些公司有售前售后两种态度，这是不靠谱的表现。
随着新建难度的增加，近两年来施工企业资质转移越来越受欢迎。由于颁布了一系列简化资质的程序，降低了企业资质维护的成本。资质项目越多，承接的项目就越广泛，这对企业的发展非常有利。设备：除了公路、港口航道等的总包资质，和对应的专包资质外，都没有设备要求。许多朋友对资格转换不是很清楚，可能知道发生了什么，具体操作是空白的。一般的操作思路将在下面简要阐述。
施工企业资质转移程序一般采用以下两种方式：一是根据资质管理规定，资产重组方式一般采用全资子公司的形式吸收和合并资质，以成功实现两家企业之间的资质转移。也就是说，在子公司与总公司之间的控股情况下，全资子公司采取资产重组的方式，非全资子公司提前进行股权变更和交易，以确认企业资产、人员和业绩被转移到总公司，然后开始资格转移。资产重组资质平移涉及到很多细节，这里就不一一解释了，如果需要了解更详细的流程，可以在线咨询。二、吸收合并1、企业吸收合并，即一个企业吸收另一个企业。被吸收企业已办理工商注销登记，并申请注销资格证书。企业申请被吸收企业资格的；2、企业新合并，即几家合格企业，合并重组为新企业。原企业已办理工商注销登记，并申请注销。人员费用无论是临时过来的人员，还是全职招聘的员工，都是要求购买的。新企业申请继承原企业资质的；3、企业合并（吸收合并和新合并），被吸收企业或原企业短期内不能办理工商注销登记的，企业在申请注销资格后，可以取得合并后有效期为一年的资格证书。在有效期内完成工商注销登记的，可以按照规定换发有效期为5年的；逾期未申请的，其无效，企业相关资质按有关规定重新核定。
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