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研究旅游项目开发的模式与流程,是为了从一开始,就较好的把握项目的*。根据旅游1行业特点和项目开发建设的客观实际情况,万烁建筑把旅游项目开发建设过程划分为三阶段(开工准备阶段、工程建设阶段和开业运营阶段)、五期(投资决策与合同签定期、管理架构与运营策划期、开工准备与*审批期、资金运营与建设工程期和开业准备与运营期)。
浙江万烁建筑技术有限公司,由一批长期从事建筑施工、结构加固、特种工程的工程技术人才和管理人员组成。 田园农业旅游模式以农村田园景观、农业生产活动和特色农产品为休闲吸引物,开发农业游、林果游、花卉游、渔业游、牧业游等不同特色的主题休闲活动来满足游客体验农业、回归自然的心理需求。➀ 田园农业游以大田农业为重点,开发欣赏田园风光、观看农业生产活动、品尝和购置、学习农业技术知识等旅游活动,以达到了解和体验农业的目的。
➁ 园林观光游以果林和园林为重点,开发采摘、观景、赏花、踏青、购置果品等旅游活动,让游客观看绿色景观,亲近美好自然。
➂ 农业科技游以现代农业科技园区为重点,开发观看园区高新农业技术和品种、温室大棚内设施农业和生态农业,使游客增长现代农业知识。
➃ 务农体验游通过参加农业生产活动,与农民同吃、同住、同劳动,让游客接触实际的农业生产、农耕文化和特殊的乡土气息。
滨海湖泊康养类
人具有天然的亲水性。近水具有游憩休闲、清洁空气、调节气候等价值,一般来说都是以湖泊、湿地、海洋等水资源为依托,结合当地特色养生文化、城镇村庄、农业资源产业等资源,在加上资源,实现康养文化。
这几年,海南逐渐把健康旅游作为旅游业的重要一翼,作为旅游经济的新亮点,搭建科技、产业支撑,众多疗养、康养旅游项目落座海南。
4、乡村田园康养类
还有一种是以乡村、田园为生活空间,回归自然、享受生命、修身养性、度假休闲、颐养天年的康养度假方式。田园养生度假开发需要注重田园、自然和乡村的结合,再加上现代的审美,而不是简单的“农家乐”模式。
此外,也还有依据茶文化、文化、民俗文化以及依托特色资源而开拓出来,打造康复、康养保健、慢病疗养、修养度假等多功能式的度假区。
1、根据自身特色,确定旅游景区开发类型。
景区或景区周边有文化基础,适合作文化型康养旅游开发;有长寿文化基础,倡导食养、药养等健康养生,适合作长寿文化康养旅游开发;有温泉这一*资源,适合作温泉型康养旅游开发;有产业基础的适合作医养结合型康养旅游开发;仅有良好的自然生态环境,应结合种植、服务、养生项目等,进行生态养生旅游景区开发;有一定自然环境资源,同时周边有高质量的老人客群,适合作养老旅游景区开发。
2、无特色资源,进行特色植入。
对于无明显特色资源的旅游景区,要进入康养旅游开发,必须进行特色植入。这类型一般仅适合长寿文化型、生态养生型,医养结合型或养老旅游景区型开发。
长寿文化型前期需统计旅游数量,如果数量较多,可渲染旅游景区的长寿概念,强化长寿文化基因,进行长寿文化型旅游景区开发;生态养生型要求旅游景区有较好的环境基础,后期要改善和维护旅游景区生态环境,同时培育和引导养生养老产业进驻,发展养生产业,进行生态养生型开发;医养结合型需导入产业,形成种植产业链或形成产业园等,进养结合型旅游景区开发;养老旅游景区型依托某一自然环境,进行周边环境的开发打造,同时建设康复设施、服务中心等健康养老设施,完善养老居住、康复护理、老年活动中心等多功能的养老旅游景区。
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