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浙江万烁建筑技术有限公司
主营：钢结构加固
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别墅构件老化或施工质量问题引起的荷载不足，常用的别墅加固方法：
1.该建筑物应尽快停止使用，并进行加固改造;
2.加固改造时应注意对通风隔潮层的改良;
3.对强度过低的墙体，应拆除重砌，或增设抗震墙;
4.在外墙四角，错层部位横墙与外纵墙交接处，较大洞口两侧，大房间内外墙交接处、楼梯间、电梯间四角处应增设钢筋混凝土构造柱，并与楼板和墙体可靠连接。
为什么要进行别墅加固改造：别墅改造由于开发商的限制，一般不会允许建筑物直接增加楼层。通常是地上外扩增层或着是地下增层。除了通常的室内改造加固以外，增层改造应根据地基基础的实际情况和增层荷载要求选用合理的基础工程施工方案，将新旧基础分开，避免对既有基础造成的扰动而引起的基础附加下称建筑开裂等。改变地下室的层高，还可以用托梁换柱等方法。
别墅加固改造的施工步骤
基础工程->砼柱结构->木楼板拆除和清理->砼顶板施工->砼屋面施工->装修工程
1、原有结构的拆除：检查原有结构的查处，确定顺序，必要时，对原有结构进行临时加固措施，确保安全。
2、加大建筑结构构件的质量，保证新旧结构部件的一体性，通过可靠的方式或者其他方式进行。
3、使用一些建筑材料进行加固施工处理，比如碳纤维、植筋、钢板等。
4、装修、涂抹表面。
近几年建筑事故时有发生，如楼房坍塌、阳台倒塌等，还有常被人们调侃的“楼歪歪”、“楼脆脆”等结构安全隐患时刻在警惕着我们要重视房屋结构安全，尤其近年的既有别墅等改造极为火热，当然目前的加固改造技术已够成熟去满足这些改造的要求，但其毕竟是技术非劳务行业，因此对于别墅加固改造方案要出具人手并且是通过多番讨论及对比优选而出的。
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第6年
