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安徽中企航资产评估有限公司
主营：资产评估,无形资产评估,专利评估,商标评估,企业价值评估
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评估的注意事项
组织要对现有资产进行日常维护，从缴纳相关费用、维持机构运转，到决策运营、应对无效宣告等，桩桩件件都需要投入人力、财力、物力，而这些投入是否给组织造成了沉重的负担却无法得到相应的回报，是组织为关注的。不同于前的价值评估，资产在维护阶段开展的评估，其目的在于合理处置资产、实现有效管理。
评估的方法
成本法：取得现成资产所需要的各项必要成本、利润、费用，俗称重置成本，该方法试用于有形资产，机械设备，厂房，运输工具，房产。成本法计算方式=重置成本-资产实体性贬值-资产功能性贬值-资产经济学贬值重置成本=研发人工成本+研发费用支出+管理费用+机会成本(按基准日到期年限小于5年的到期收益率平均值作为机会成本报酬率)
*权质押评估需要了解*产品的历史财务数据和收益情况还要了解*权企业对未实施*的产业化计划安排。*权质押评估会核实*权的法律权属：核查*权人持有的证明其权属的资料。包括：国家知识产权部门出具的评估基准日有效的*登记薄副本，新一期的*缴费凭证及*证书原件。*权质押评估需要了解*实施的方式。如自行实施、独占许可、普通许可和其他许可形式，了解*实施产品的获利能力及*在其中的贡献程度及其变化趋势。
*质押评估方法——收益法：该方法也叫收益现值法，是现在国际和国内比较通用所采用的无形资产评估方法，其主要也是建立在假设基础上进行的未来估值。*权质押评估要求委托方明确*权的基本状况通常包括：1、*名称；2、*类别；3、*申请的国别或者地区；4、*号；5、*权申请日；6、*权利要求书所记载的权利要求。*评估中的成本法主要估测：取得该项知识产权所耗费的合理必要费用（包含：材料费、工资费、设备费、资料费、咨询鉴定费、外加工费、培训费、差旅费、管理费折旧费分摊、其他费用等）、相关税费以及必要的资金成本和合理利润等成本。
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第5年
