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其实现在建筑加固改造也同样适用于别墅改造加固,这一点在加工形式上是没有任何区别的,但是也有一些小的细节是需要大家注意的。我们大家可以来看一看,现在的加固改造有哪些好的施工方法,尤其是针对一些别墅改造加固。别墅一般来说都是一个独立的整体,对于它的改造相对来说就比较复杂一点。这个时候要通过整体的勘察,以及对于结构的变化。
一般别墅的居住时间长之后,也不会发生特别大的质量问题,但是很多的业主往往会通过加固改造来改变别墅的内部构造。所以目前这种改造方式也是非常流行的,目的就是为了让别墅的结构能够有一些小的变化,从而能够更好的居住。一般像这种类型的别墅改造,是需要经过前期的勘探设计,同时还要经过仪器的测量,并且
对地质基础进行深度的勘察。别墅排屋加固钢筋混凝土楼梯直接接层。一般适用于砖混结构房屋的接层,如图5-50所示,在原混凝土楼梯梁上剔出钢筋,与接层的楼梯斜跑钢筋搭接后用高强度等级混凝土浇在一起。如不宜剔凿原梁也可在旁另设新梁。休息板的搭接则须把原楼梯间墙三面剔出横槽,然后将休息板钢筋伸人槽内再浇筑混凝土即可。此法要求原有平台梁、梯间承重墙必须有可锚固的条件。由于它设计绘图简便,设计人员这种方法。别墅排屋加固原有钢筋混凝土楼梯直接接钢楼梯。钢楼梯质轻,连接、锚固方便,施工快捷,干作业,所以,这是直接接层中常用和适宜的一种接梯方法。梯段纵向钢梁锚固于原有休息板横梁和建筑物其他承重墙梁,根据允许增加荷载的大小,确定钢板踏步或预制混凝土板踏步,其面层类同于混凝土楼面,面层多种多样,与混凝土楼梯有异曲同工之妙。
钢筋混凝土楼梯上接钢楼梯。当钢楼梯的承重点在外套框架上时,钢筋的跑与原有混凝土楼梯的末跑之间采用活搭滑接(铰支连接),二者允许在水平上有位移。钢楼梯梁与混凝土横梁以拟6钢筋胀锚连接,在其下翼缘开200mm x 100mm长孔,以便于楼梯移位,钢梁周围与地面垫层、面层之间留有25 mm宽缝隙,内放聚乙烯泡沫,外作密封膏(见图5-51)。这种连接方法保证了楼梯的新、旧两部分之间既发生联系,又能随各自的受力体系移动而不互相影响。
别墅加固改造施工方便是前提
在确定别墅加固改造工程方案之前要充分考虑施工的便利性,施工的便利性是方案选择的基础。因此出具加固改造方案前,管理和施工等相关人员应对施工现场周边环境进行考察及了解记录,施工现场不具备良好的施工环境时应提供相应的解决方案。
选择技术团队保障工程质量
具备一定实力和经验的技术团队更能综合各方面因素考量及分析各备选方案,只有选择针对性的加固方案,才能够使得整个方案更加具有意义。此外对于别墅加固改造方案的一些细节问题也是不可一带而过,比如建材的使用、选择、施工过程中工艺的技术操作等尽可描述详细,切忌模棱两可。
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